Sarcelles · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Avenue du Huit Mai 1945 à Sarcelles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 66 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Sarcelles (1 969 €/m², voir la page prix de Sarcelles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 712 € | 11 |
| 2022 | 1 796 € | 15 |
| 2023 | 1 766 € | 13 |
| 2024 | 1 869 € | 13 |
| 2025 | 1 856 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Huit Mai 1945
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 2 Q Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 3 p. | 60 m² | 173 000 € | 2 883 € |
| 04/11/2025 | 8 Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 3 p. | 64 m² | 138 000 € | 2 156 € |
| 03/11/2025 | 2 Q Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 3 p. | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
| 28/10/2025 | 27 Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 3 p. | 64 m² | 129 000 € | 2 015 € |
| 21/10/2025 | 35 Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 4 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 17/10/2025 | 43 Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 4 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 562 € |
| 26/08/2025 | 24 Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 4 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 30/07/2025 | 34 Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 5 p. | 123 m² | 226 000 € | 1 837 € |
| 25/07/2025 | 8 Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 3 p. | 79 m² | 123 500 € | 1 563 € |
| 18/07/2025 | 9 Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 4 p. | 80 m² | 152 000 € | 1 900 € |
| 08/07/2025 | 21 Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 4 p. | 80 m² | 124 000 € | 1 550 € |
| 24/04/2025 | 2 T Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 3 p. | 62 m² | 175 000 € | 2 822 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Huit Mai 1945 à Sarcelles ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Sarcelles ?
D'où viennent ces données ?
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