Sarcelles · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Place Guynemer à Sarcelles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Sarcelles (1 969 €/m², voir la page prix de Sarcelles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 772 € | 10 |
| 2022 | 1 821 € | 15 |
| 2023 | 1 714 € | 6 |
| 2024 | 1 740 € | 3 |
| 2025 | 1 652 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place Guynemer
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Place Guynemer | Appartement 5 p. | 94 m² | 182 000 € | 1 936 € |
| 05/09/2025 | 20 Place Guynemer | Appartement 5 p. | 94 m² | 154 000 € | 1 638 € |
| 07/08/2025 | 26 Place Guynemer | Appartement 3 p. | 77 m² | 138 000 € | 1 792 € |
| 10/07/2025 | 10 Place Guynemer | Appartement 6 p. | 116 m² | 167 000 € | 1 439 € |
| 11/04/2025 | 12 Place Guynemer | Appartement 6 p. | 116 m² | 189 000 € | 1 629 € |
| 27/01/2025 | 26 Place Guynemer | Appartement 3 p. | 69 m² | 115 000 € | 1 666 € |
| 13/12/2024 | 26 Place Guynemer | Appartement 3 p. | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 24/09/2024 | 24 Place Guynemer | Appartement 3 p. | 77 m² | 134 000 € | 1 740 € |
| 22/03/2024 | 20 Place Guynemer | Appartement 5 p. | 94 m² | 162 900 € | 1 732 € |
| 28/12/2023 | 6 Place Guynemer | Appartement 3 p. | 76 m² | 160 000 € | 2 105 € |
| 21/12/2023 | 22 Place Guynemer | Appartement 3 p. | 76 m² | 129 000 € | 1 697 € |
| 30/11/2023 | 18 Place Guynemer | Appartement 5 p. | 94 m² | 158 000 € | 1 680 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place Guynemer à Sarcelles ?
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D'où viennent ces données ?
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