Sarcelles · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Avenue Paul Herbe à Sarcelles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Sarcelles (1 969 €/m², voir la page prix de Sarcelles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 593 € | 9 |
| 2022 | 2 057 € | 8 |
| 2023 | 1 790 € | 8 |
| 2024 | 1 736 € | 5 |
| 2025 | 1 604 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Paul Herbe
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Avenue Paul Herbe | Appartement 5 p. | 91 m² | 140 000 € | 1 538 € |
| 19/12/2025 | 6 Avenue Paul Herbe | Appartement 4 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 30/10/2025 | 3 Avenue Paul Herbe | Appartement 5 p. | 91 m² | 130 000 € | 1 428 € |
| 18/09/2025 | 8 Avenue Paul Herbe | Appartement 4 p. | 81 m² | 131 000 € | 1 617 € |
| 08/08/2025 | 3 Avenue Paul Herbe | Appartement 5 p. | 91 m² | 170 000 € | 1 868 € |
| 22/05/2025 | 8 Avenue Paul Herbe | Appartement 4 p. | 81 m² | 130 000 € | 1 604 € |
| 28/03/2025 | 6 Avenue Paul Herbe | Appartement 4 p. | 79 m² | 135 000 € | 1 708 € |
| 31/10/2024 | 19 Avenue Paul Herbe | Appartement 5 p. | 102 m² | 167 000 € | 1 637 € |
| 15/10/2024 | 16 Avenue Paul Herbe | Appartement 5 p. | 96 m² | 177 000 € | 1 843 € |
| 03/09/2024 | 8 Avenue Paul Herbe | Appartement 5 p. | 91 m² | 158 000 € | 1 736 € |
| 25/07/2024 | 10 Avenue Paul Herbe | Appartement 6 p. | 109 m² | 152 000 € | 1 394 € |
| 02/04/2024 | 8 Avenue Paul Herbe | Appartement 4 p. | 81 m² | 183 000 € | 2 259 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Paul Herbe à Sarcelles ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Sarcelles ?
D'où viennent ces données ?
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