Sarcelles · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Route de Garges à Sarcelles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 103 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Sarcelles (1 969 €/m², voir la page prix de Sarcelles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 812 € | 25 |
| 2022 | 1 843 € | 19 |
| 2023 | 2 179 € | 22 |
| 2024 | 1 746 € | 17 |
| 2025 | 1 878 € | 20 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Garges
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 60 Route de Garges | Appartement 4 p. | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 02/12/2025 | 35 Route de Garges | Appartement 4 p. | 67 m² | 105 000 € | 1 567 € |
| 19/11/2025 | 35 Route de Garges | Appartement 4 p. | 67 m² | 134 500 € | 2 007 € |
| 14/11/2025 | 35 Route de Garges | Appartement 4 p. | 67 m² | 180 000 € | 2 686 € |
| 12/11/2025 | 35 Route de Garges | Appartement 4 p. | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 07/11/2025 | 60 Route de Garges | Appartement 4 p. | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 16/09/2025 | 60 Route de Garges | Appartement 4 p. | 64 m² | 100 000 € | 1 562 € |
| 29/07/2025 | 35 Route de Garges | Appartement 3 p. | 55 m² | 97 000 € | 1 763 € |
| 22/07/2025 | 60 Route de Garges | Appartement 4 p. | 64 m² | 121 000 € | 1 890 € |
| 11/07/2025 | 35 Route de Garges | Appartement 3 p. | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 25/06/2025 | 60 Route de Garges | Appartement 3 p. | 54 m² | 115 000 € | 2 129 € |
| 16/06/2025 | 60 Route de Garges | Appartement 4 p. | 64 m² | 145 000 € | 2 265 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Garges à Sarcelles ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Sarcelles ?
D'où viennent ces données ?
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