Sarcelles · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Place Jean Charcot à Sarcelles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 61 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Sarcelles (1 969 €/m², voir la page prix de Sarcelles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 802 € | 16 |
| 2022 | 1 730 € | 14 |
| 2023 | 1 941 € | 5 |
| 2024 | 1 886 € | 13 |
| 2025 | 1 846 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place Jean Charcot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Place Jean Charcot | Appartement 5 p. | 101 m² | 160 000 € | 1 584 € |
| 17/12/2025 | 5 Place Jean Charcot | Appartement 3 p. | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| 20/11/2025 | 9 Place Jean Charcot | Appartement 3 p. | 76 m² | 138 000 € | 1 815 € |
| 09/09/2025 | 1 Place Jean Charcot | Appartement 2 p. | 53 m² | 115 000 € | 2 169 € |
| 14/08/2025 | 7 Place Jean Charcot | Appartement 3 p. | 63 m² | 138 000 € | 2 190 € |
| 30/06/2025 | 7 Place Jean Charcot | Appartement 3 p. | 63 m² | 133 000 € | 2 111 € |
| 06/06/2025 | 21 Place Jean Charcot | Appartement 6 p. | 109 m² | 186 000 € | 1 706 € |
| 05/06/2025 | 17 Place Jean Charcot | Appartement 3 p. | 74 m² | 132 000 € | 1 783 € |
| 14/05/2025 | 7 Place Jean Charcot | Appartement 4 p. | 81 m² | 144 000 € | 1 777 € |
| 30/04/2025 | 27 Place Jean Charcot | Appartement 5 p. | 100 m² | 182 000 € | 1 820 € |
| 25/04/2025 | 25 Place Jean Charcot | Appartement 4 p. | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 04/04/2025 | 33 Place Jean Charcot | Appartement 5 p. | 104 m² | 192 000 € | 1 846 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place Jean Charcot à Sarcelles ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Sarcelles ?
D'où viennent ces données ?
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