Talence · Gironde (33)
Prix immobilier : Résidence Lancelot à Talence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 35 % en dessous de la médiane de Talence (3 958 €/m², voir la page prix de Talence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 534 € | 9 |
| 2022 | 2 639 € | 4 |
| 2023 | 2 876 € | 3 |
| 2024 | 2 901 € | 2 |
| 2025 | 2 588 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Résidence Lancelot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9001 Résidence Lancelot | Appartement 2 p. | 47 m² | 100 000 € | 2 127 € |
| 28/01/2025 | 9001 Résidence Lancelot | Appartement 2 p. | 47 m² | 143 350 € | 3 050 € |
| 04/12/2024 | 9001 Résidence Lancelot | Appartement 3 p. | 57 m² | 184 000 € | 3 228 € |
| 01/08/2024 | 9001 Résidence Lancelot | Appartement 4 p. | 73 m² | 188 000 € | 2 575 € |
| 06/09/2023 | 9001 Résidence Lancelot | Appartement 2 p. | 47 m² | 130 000 € | 2 765 € |
| 09/06/2023 | 9001 Résidence Lancelot | Appartement 4 p. | 73 m² | 210 000 € | 2 876 € |
| 22/02/2023 | 9001 Résidence Lancelot | Appartement 4 p. | 73 m² | 220 000 € | 3 013 € |
| 30/12/2022 | 9001 Résidence Lancelot | Appartement 4 p. | 73 m² | 200 000 € | 2 739 € |
| 27/07/2022 | 9001 Résidence Lancelot | Appartement 4 p. | 73 m² | 213 000 € | 2 917 € |
| 10/03/2022 | 9001 Résidence Lancelot | Appartement 4 p. | 73 m² | 173 000 € | 2 369 € |
| 09/03/2022 | 9001 Résidence Lancelot | Appartement 3 p. | 63 m² | 160 000 € | 2 539 € |
| 25/08/2021 | 9001 Résidence Lancelot | Appartement 4 p. | 73 m² | 172 000 € | 2 356 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Résidence Lancelot à Talence ?
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D'où viennent ces données ?
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