Talence · Gironde (33)
Prix immobilier : Route de Toulouse à Talence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Talence (3 958 €/m², voir la page prix de Talence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 636 € | 6 |
| 2022 | 5 493 € | 6 |
| 2023 | 3 333 € | 3 |
| 2024 | 3 814 € | 4 |
| 2025 | 3 581 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Toulouse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 141 Route de Toulouse | Appartement 2 p. | 41 m² | 111 420 € | 2 717 € |
| 04/08/2025 | 99 Route de Toulouse | Appartement 3 p. | 55 m² | 244 550 € | 4 446 € |
| 20/08/2024 | 133 B Route de Toulouse | Maison 4 p. | 108 m² | 459 470 € | 4 254 € |
| 11/07/2024 | 141 Route de Toulouse | Appartement 1 p. | 30 m² | 127 387 € | 4 246 € |
| 18/06/2024 | 141 Route de Toulouse | Appartement 2 p. | 39 m² | 116 000 € | 2 974 € |
| 11/06/2024 | 271 Route de Toulouse | Maison 5 p. | 110 m² | 372 000 € | 3 381 € |
| 05/12/2023 | 141 Route de Toulouse | Appartement 2 p. | 41 m² | 126 000 € | 3 073 € |
| 02/11/2023 | 141 Route de Toulouse | Appartement 1 p. | 32 m² | 116 500 € | 3 640 € |
| 03/10/2023 | 141 Route de Toulouse | Appartement 1 p. | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 30/08/2022 | 99 Route de Toulouse | Appartement 2 p. | 46 m² | 273 720 € | 5 950 € |
| 04/07/2022 | 99 Route de Toulouse | Appartement 2 p. | 53 m² | 266 920 € | 5 036 € |
| 08/06/2022 | 141 Route de Toulouse | Appartement 2 p. | 41 m² | 165 000 € | 4 024 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Toulouse à Talence ?
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D'où viennent ces données ?
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