Balaruc Les Bains · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue de la Vise à Balaruc Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 36 % en dessous de la médiane de Balaruc Les Bains (4 150 €/m², voir la page prix de Balaruc Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 347 € | 4 |
| 2022 | 2 577 € | 9 |
| 2023 | 3 113 € | 5 |
| 2024 | 2 971 € | 4 |
| 2025 | 2 923 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Vise
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 5 Rue de la Vise | Appartement 4 p. | 75 m² | 198 000 € | 2 640 € |
| 12/09/2025 | 3 Rue de la Vise | Appartement 2 p. | 53 m² | 175 800 € | 3 316 € |
| 02/07/2025 | 6 Rue de la Vise | Appartement 4 p. | 83 m² | 243 000 € | 2 927 € |
| 17/04/2025 | 5 Rue de la Vise | Appartement 3 p. | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 14/04/2025 | 12 Rue de la Vise | Appartement 4 p. | 83 m² | 153 000 € | 1 843 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue de la Vise | Appartement 3 p. | 62 m² | 192 000 € | 3 096 € |
| 04/11/2024 | 1 Rue de la Vise | Appartement 3 p. | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 23/05/2024 | 11 Rue de la Vise | Appartement 3 p. | 62 m² | 197 740 € | 3 189 € |
| 26/01/2024 | 8 Rue de la Vise | Appartement 4 p. | 83 m² | 225 000 € | 2 710 € |
| 05/12/2023 | 4 Rue de la Vise | Appartement 3 p. | 74 m² | 240 080 € | 3 244 € |
| 16/08/2023 | 1 Rue de la Vise | Appartement 2 p. | 51 m² | 115 000 € | 2 254 € |
| 16/03/2023 | 3 Rue de la Vise | Appartement 2 p. | 53 m² | 165 000 € | 3 113 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Vise à Balaruc Les Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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