Balma · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Chemin des Arnis à Balma
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Balma (3 405 €/m², voir la page prix de Balma).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 459 € | 6 |
| 2022 | 3 902 € | 6 |
| 2023 | 3 382 € | 5 |
| 2024 | 3 488 € | 3 |
| 2025 | 3 490 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin des Arnis
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 29 Chemin des Arnis | Maison 6 p. | 187 m² | 629 290 € | 3 365 € |
| 24/09/2025 | 10 Chemin des Arnis | Appartement 2 p. | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 05/08/2025 | 33 Chemin des Arnis | Maison 5 p. | 150 m² | 523 500 € | 3 490 € |
| 07/07/2025 | 10 Chemin des Arnis | Appartement 2 p. | 43 m² | 153 300 € | 3 565 € |
| 26/06/2025 | 10 Chemin des Arnis | Appartement 2 p. | 43 m² | 156 100 € | 3 630 € |
| 04/06/2025 | 10 Chemin des Arnis | Appartement 2 p. | 43 m² | 135 000 € | 3 139 € |
| 26/03/2025 | 10 Chemin des Arnis | Appartement 3 p. | 61 m² | 236 060 € | 3 869 € |
| 30/05/2024 | 10 Chemin des Arnis | Appartement 1 p. | 34 m² | 100 600 € | 2 958 € |
| 28/05/2024 | 10 Chemin des Arnis | Appartement 2 p. | 41 m² | 171 550 € | 4 184 € |
| 19/02/2024 | 10 Chemin des Arnis | Appartement 2 p. | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 04/12/2023 | 10 Chemin des Arnis | Appartement 2 p. | 44 m² | 167 200 € | 3 800 € |
| 01/12/2023 | 10 Chemin des Arnis | Appartement 2 p. | 43 m² | 148 000 € | 3 441 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin des Arnis à Balma ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Balma ?
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