Cognac · Charente (16)
Prix immobilier : Rue de Metz à Cognac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 32 % au-dessus de la médiane de Cognac (1 553 €/m², voir la page prix de Cognac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 514 € | 4 |
| 2022 | 2 009 € | 7 |
| 2023 | 2 171 € | 5 |
| 2024 | 2 076 € | 3 |
| 2025 | 1 691 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Metz
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 81 Rue de Metz | Appartement 3 p. | 49 m² | 73 000 € | 1 489 € |
| 06/08/2025 | 6 Rue de Metz | Maison 5 p. | 120 m² | 227 124 € | 1 892 € |
| 25/07/2024 | 68 Rue de Metz | Maison 2 p. | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 19/07/2024 | 81 Rue de Metz | Appartement 2 p. | 38 m² | 80 000 € | 2 105 € |
| 07/06/2024 | 81 Rue de Metz | Appartement 3 p. | 52 m² | 108 000 € | 2 076 € |
| 27/11/2023 | 48 Rue de Metz | Maison 3 p. | 72 m² | 174 000 € | 2 416 € |
| 30/08/2023 | 36 Rue de Metz | Maison 7 p. | 222 m² | 625 200 € | 2 816 € |
| 30/06/2023 | 81 Rue de Metz | Appartement 2 p. | 33 m² | 70 000 € | 2 121 € |
| 21/06/2023 | 81 Rue de Metz | Appartement 3 p. | 56 m² | 121 580 € | 2 171 € |
| 06/04/2023 | 81 Rue de Metz | Appartement 2 p. | 33 m² | 70 370 € | 2 132 € |
| 02/09/2022 | 81 Rue de Metz | Appartement 2 p. | 37 m² | 78 000 € | 2 108 € |
| 21/06/2022 | 81 Rue de Metz | Appartement 2 p. | 34 m² | 80 000 € | 2 352 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Metz à Cognac ?
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