Fresnes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Allée de l Oseraie à Fresnes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Fresnes (3 312 €/m², voir la page prix de Fresnes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 513 € | 9 |
| 2022 | 3 716 € | 7 |
| 2023 | 3 655 € | 8 |
| 2024 | 3 175 € | 7 |
| 2025 | 2 459 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée de l Oseraie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 14 Allée de l Oseraie | Appartement 3 p. | 59 m² | 204 450 € | 3 465 € |
| 13/06/2025 | 14 Allée de l Oseraie | Appartement 4 p. | 74 m² | 182 000 € | 2 459 € |
| 27/05/2025 | 14 Allée de l Oseraie | Appartement 4 p. | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 15/11/2024 | 14 Allée de l Oseraie | Appartement 4 p. | 74 m² | 270 000 € | 3 648 € |
| 02/10/2024 | 10 Allée de l Oseraie | Appartement 3 p. | 59 m² | 225 500 € | 3 822 € |
| 05/08/2024 | 14 Allée de l Oseraie | Appartement 4 p. | 74 m² | 235 000 € | 3 175 € |
| 22/07/2024 | 2 Allée de l Oseraie | Appartement 3 p. | 59 m² | 153 900 € | 2 608 € |
| 08/07/2024 | 2 Allée de l Oseraie | Appartement 4 p. | 74 m² | 195 000 € | 2 635 € |
| 13/05/2024 | 6 Allée de l Oseraie | Appartement 4 p. | 74 m² | 245 000 € | 3 310 € |
| 30/04/2024 | 6 Allée de l Oseraie | Appartement 4 p. | 74 m² | 176 000 € | 2 378 € |
| 12/12/2023 | 14 Allée de l Oseraie | Appartement 3 p. | 59 m² | 169 500 € | 2 872 € |
| 27/10/2023 | 6 Allée de l Oseraie | Appartement 4 p. | 74 m² | 210 000 € | 2 837 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée de l Oseraie à Fresnes ?
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D'où viennent ces données ?
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