Fresnes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue du Docteur Charcot à Fresnes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 58 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Fresnes (3 312 €/m², voir la page prix de Fresnes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 772 € | 15 |
| 2022 | 3 727 € | 16 |
| 2023 | 4 250 € | 7 |
| 2024 | 3 965 € | 8 |
| 2025 | 3 168 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Docteur Charcot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 23 Rue du Docteur Charcot | Appartement 1 p. | 28 m² | 118 000 € | 4 214 € |
| 14/10/2025 | 12 Rue du Docteur Charcot | Appartement 3 p. | 62 m² | 206 000 € | 3 322 € |
| 02/10/2025 | 4 Rue du Docteur Charcot | Appartement 3 p. | 60 m² | 250 000 € | 4 166 € |
| 01/09/2025 | 25 Rue du Docteur Charcot | Appartement 3 p. | 61 m² | 152 500 € | 2 500 € |
| 01/09/2025 | 15 Rue du Docteur Charcot | Appartement 5 p. | 98 m² | 247 000 € | 2 520 € |
| 07/07/2025 | 12 Rue du Docteur Charcot | Appartement 3 p. | 56 m² | 222 000 € | 3 964 € |
| 28/06/2025 | 17 Rue du Docteur Charcot | Appartement 3 p. | 61 m² | 136 460 € | 2 237 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue du Docteur Charcot | Appartement 3 p. | 61 m² | 138 000 € | 2 262 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue du Docteur Charcot | Appartement 4 p. | 73 m² | 220 000 € | 3 013 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue du Docteur Charcot | Appartement 3 p. | 54 m² | 190 500 € | 3 527 € |
| 04/03/2025 | 60 Rue du Docteur Charcot | Maison 8 p. | 152 m² | 550 000 € | 3 618 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue du Docteur Charcot | Appartement 4 p. | 73 m² | 187 000 € | 2 561 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Docteur Charcot à Fresnes ?
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D'où viennent ces données ?
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