Fresnes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Garenniere à Fresnes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 45 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Fresnes (3 312 €/m², voir la page prix de Fresnes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 733 € | 11 |
| 2022 | 2 710 € | 13 |
| 2023 | 2 836 € | 6 |
| 2024 | 2 409 € | 7 |
| 2025 | 2 566 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Garenniere
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 3 Avenue Garenniere | Appartement 4 p. | 75 m² | 223 000 € | 2 973 € |
| 03/12/2025 | 11 Avenue Garenniere | Appartement 4 p. | 73 m² | 180 000 € | 2 465 € |
| 18/09/2025 | 1 Avenue Garenniere | Appartement 4 p. | 75 m² | 195 000 € | 2 600 € |
| 01/09/2025 | 9 Avenue Garenniere | Appartement 2 p. | 49 m² | 130 000 € | 2 653 € |
| 22/07/2025 | 10 Avenue Garenniere | Appartement 5 p. | 86 m² | 181 000 € | 2 104 € |
| 11/07/2025 | 11 Avenue Garenniere | Appartement 5 p. | 83 m² | 150 000 € | 1 807 € |
| 23/05/2025 | 7 Avenue Garenniere | Appartement 4 p. | 75 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| 20/05/2025 | 1 Avenue Garenniere | Appartement 5 p. | 83 m² | 245 000 € | 2 951 € |
| 11/10/2024 | 7 Avenue Garenniere | Appartement 4 p. | 73 m² | 190 000 € | 2 602 € |
| 30/07/2024 | 11 Avenue Garenniere | Appartement 4 p. | 73 m² | 166 000 € | 2 273 € |
| 17/07/2024 | 11 Avenue Garenniere | Appartement 4 p. | 75 m² | 206 000 € | 2 746 € |
| 03/05/2024 | 3 Avenue Garenniere | Appartement 5 p. | 83 m² | 200 000 € | 2 409 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Garenniere à Fresnes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Fresnes ?
D'où viennent ces données ?
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