Fresnes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Emile Zola à Fresnes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Fresnes (3 312 €/m², voir la page prix de Fresnes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 029 € | 16 |
| 2022 | 3 216 € | 10 |
| 2023 | 4 000 € | 11 |
| 2024 | 4 000 € | 3 |
| 2025 | 2 597 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Emile Zola
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 74 Rue Emile Zola | Appartement 4 p. | 81 m² | 219 500 € | 2 709 € |
| 28/11/2025 | 74 Rue Emile Zola | Appartement 4 p. | 81 m² | 201 350 € | 2 485 € |
| 20/09/2024 | 112 Rue Emile Zola | Appartement 3 p. | 74 m² | 212 778 € | 2 875 € |
| 05/09/2024 | 43 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 45 m² | 196 400 € | 4 364 € |
| 28/05/2024 | 43 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 01/12/2023 | 72 Rue Emile Zola | Appartement 4 p. | 81 m² | 195 500 € | 2 413 € |
| 29/11/2023 | 30 Rue Emile Zola | Maison 3 p. | 57 m² | 305 500 € | 5 359 € |
| 23/11/2023 | 68 Rue Emile Zola | Appartement 3 p. | 63 m² | 235 100 € | 3 731 € |
| 15/11/2023 | 68 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 42 m² | 178 000 € | 4 238 € |
| 06/11/2023 | 68 Rue Emile Zola | Appartement 3 p. | 54 m² | 234 000 € | 4 333 € |
| 31/08/2023 | 43 Rue Emile Zola | Appartement 3 p. | 66 m² | 227 000 € | 3 439 € |
| 02/06/2023 | 43 Rue Emile Zola | Appartement 1 p. | 14 m² | 56 000 € | 4 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Emile Zola à Fresnes ?
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