Fresnes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue de la Paix à Fresnes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 125 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Fresnes (3 312 €/m², voir la page prix de Fresnes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 882 € | 16 |
| 2022 | 4 538 € | 24 |
| 2023 | 4 544 € | 26 |
| 2024 | 3 477 € | 31 |
| 2025 | 3 359 € | 28 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Paix
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 8 Avenue de la Paix | Appartement 2 p. | 46 m² | 230 000 € | 5 000 € |
| 05/12/2025 | 71 Avenue de la Paix | Appartement 2 p. | 39 m² | 171 600 € | 4 400 € |
| 28/11/2025 | 51 Avenue de la Paix | Appartement 3 p. | 66 m² | 161 000 € | 2 439 € |
| 20/11/2025 | 12 Avenue de la Paix | Appartement 3 p. | 57 m² | 223 000 € | 3 912 € |
| 04/11/2025 | 40 Avenue de la Paix | Appartement 2 p. | 54 m² | 173 000 € | 3 203 € |
| 28/10/2025 | 47 Avenue de la Paix | Appartement 1 p. | 27 m² | 122 500 € | 4 537 € |
| 21/07/2025 | 12 Avenue de la Paix | Appartement 3 p. | 63 m² | 256 300 € | 4 068 € |
| 03/07/2025 | 21 Avenue de la Paix | Appartement 3 p. | 65 m² | 188 000 € | 2 892 € |
| 26/06/2025 | 30 Avenue de la Paix | Appartement 5 p. | 102 m² | 282 000 € | 2 764 € |
| 25/06/2025 | 102 Avenue de la Paix | Appartement 3 p. | 60 m² | 192 000 € | 3 200 € |
| 24/06/2025 | 71 Avenue de la Paix | Appartement 2 p. | 44 m² | 196 853 € | 4 473 € |
| 19/06/2025 | 102 Avenue de la Paix | Appartement 3 p. | 60 m² | 192 000 € | 3 200 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Paix à Fresnes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Fresnes ?
D'où viennent ces données ?
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