Fresnes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Résidence des Gemeaux à Fresnes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 68 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Fresnes (3 312 €/m², voir la page prix de Fresnes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 240 € | 15 |
| 2022 | 3 394 € | 12 |
| 2023 | 3 200 € | 19 |
| 2024 | 3 096 € | 10 |
| 2025 | 3 067 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Résidence des Gemeaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 15 Résidence des Gemeaux | Appartement 4 p. | 60 m² | 169 000 € | 2 816 € |
| 01/10/2025 | 13 Résidence des Gemeaux | Appartement 4 p. | 60 m² | 212 600 € | 3 543 € |
| 19/09/2025 | 19 Résidence des Gemeaux | Appartement 4 p. | 63 m² | 212 000 € | 3 365 € |
| 12/09/2025 | 17 Résidence des Gemeaux | Appartement 5 p. | 72 m² | 207 000 € | 2 875 € |
| 09/09/2025 | 15 Résidence des Gemeaux | Appartement 3 p. | 50 m² | 175 000 € | 3 500 € |
| 03/09/2025 | 16 Résidence des Gemeaux | Appartement 3 p. | 50 m² | 177 000 € | 3 540 € |
| 29/07/2025 | 12 Résidence des Gemeaux | Appartement 4 p. | 61 m² | 220 000 € | 3 606 € |
| 24/07/2025 | 16 Résidence des Gemeaux | Appartement 4 p. | 61 m² | 190 265 € | 3 119 € |
| 25/06/2025 | 5 Résidence des Gemeaux | Appartement 4 p. | 63 m² | 172 500 € | 2 738 € |
| 04/04/2025 | 21 Résidence des Gemeaux | Appartement 4 p. | 63 m² | 178 000 € | 2 825 € |
| 22/01/2025 | 3 Résidence des Gemeaux | Appartement 4 p. | 63 m² | 190 000 € | 3 015 € |
| 07/01/2025 | 17 Résidence des Gemeaux | Appartement 5 p. | 72 m² | 195 500 € | 2 715 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Résidence des Gemeaux à Fresnes ?
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D'où viennent ces données ?
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