Fresnes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Allée du Mali à Fresnes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 55 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % en dessous de la médiane de Fresnes (3 312 €/m², voir la page prix de Fresnes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 473 € | 11 |
| 2022 | 2 657 € | 15 |
| 2023 | 2 562 € | 10 |
| 2024 | 2 229 € | 11 |
| 2025 | 2 682 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée du Mali
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 23 Allée du Mali | Appartement 4 p. | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
| 13/11/2025 | 21 Allée du Mali | Appartement 4 p. | 73 m² | 147 000 € | 2 013 € |
| 13/11/2025 | 19 Allée du Mali | Appartement 5 p. | 84 m² | 230 000 € | 2 738 € |
| 22/08/2025 | 1 Allée du Mali | Appartement 5 p. | 83 m² | 228 000 € | 2 746 € |
| 24/07/2025 | 1 Allée du Mali | Appartement 4 p. | 75 m² | 188 750 € | 2 516 € |
| 24/02/2025 | 11 Allée du Mali | Appartement 4 p. | 73 m² | 212 000 € | 2 904 € |
| 31/01/2025 | 9 Allée du Mali | Appartement 4 p. | 75 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| 29/01/2025 | 1 Allée du Mali | Appartement 4 p. | 76 m² | 200 000 € | 2 631 € |
| 29/11/2024 | 5 Allée du Mali | Appartement 3 p. | 69 m² | 176 500 € | 2 557 € |
| 12/11/2024 | 23 Allée du Mali | Appartement 5 p. | 86 m² | 173 600 € | 2 018 € |
| 04/11/2024 | 1 Allée du Mali | Appartement 5 p. | 83 m² | 190 000 € | 2 289 € |
| 09/10/2024 | 11 Allée du Mali | Appartement 4 p. | 73 m² | 204 000 € | 2 794 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée du Mali à Fresnes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Fresnes ?
D'où viennent ces données ?
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