Fresnes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Allée de la Residence à Fresnes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Fresnes (3 312 €/m², voir la page prix de Fresnes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 084 € | 5 |
| 2022 | 3 040 € | 11 |
| 2023 | 3 632 € | 2 |
| 2024 | 2 500 € | 3 |
| 2025 | 2 824 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée de la Residence
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Allée de la Residence | Appartement 4 p. | 74 m² | 162 000 € | 2 189 € |
| 20/10/2025 | 8 Allée de la Residence | Appartement 4 p. | 74 m² | 209 000 € | 2 824 € |
| 10/07/2025 | 14 Allée de la Residence | Appartement 3 p. | 59 m² | 182 000 € | 3 084 € |
| 09/07/2025 | 6 Allée de la Residence | Appartement 4 p. | 74 m² | 175 000 € | 2 364 € |
| 04/07/2025 | 6 Allée de la Residence | Appartement 2 p. | 43 m² | 145 000 € | 3 372 € |
| 30/06/2025 | 6 Allée de la Residence | Appartement 4 p. | 74 m² | 207 200 € | 2 800 € |
| 25/06/2025 | 10 Allée de la Residence | Appartement 3 p. | 59 m² | 195 000 € | 3 305 € |
| 19/05/2025 | 10 Allée de la Residence | Appartement 5 p. | 84 m² | 195 000 € | 2 321 € |
| 31/03/2025 | 10 Allée de la Residence | Appartement 4 p. | 74 m² | 210 000 € | 2 837 € |
| 18/10/2024 | 10 Allée de la Residence | Appartement 4 p. | 74 m² | 185 000 € | 2 500 € |
| 07/08/2024 | 10 Allée de la Residence | Appartement 4 p. | 74 m² | 176 000 € | 2 378 € |
| 09/02/2024 | 10 Allée de la Residence | Appartement 2 p. | 43 m² | 140 000 € | 3 255 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée de la Residence à Fresnes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Fresnes ?
D'où viennent ces données ?
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