Fresnes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Allée des Iris à Fresnes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Fresnes (3 312 €/m², voir la page prix de Fresnes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 744 € | 7 |
| 2022 | 2 677 € | 9 |
| 2023 | 2 728 € | 11 |
| 2024 | 2 620 € | 5 |
| 2025 | 2 717 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Iris
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Allée des Iris | Appartement 4 p. | 81 m² | 194 000 € | 2 395 € |
| 16/07/2025 | 3 Allée des Iris | Appartement 3 p. | 69 m² | 187 500 € | 2 717 € |
| 15/07/2025 | 12 Allée des Iris | Appartement 2 p. | 49 m² | 165 000 € | 3 367 € |
| 30/06/2025 | 1 Allée des Iris | Appartement 3 p. | 69 m² | 143 000 € | 2 072 € |
| 23/05/2025 | 7 Allée des Iris | Appartement 3 p. | 66 m² | 203 270 € | 3 079 € |
| 19/05/2025 | 8 Allée des Iris | Appartement 2 p. | 64 m² | 153 000 € | 2 390 € |
| 10/01/2025 | 12 Allée des Iris | Appartement 1 p. | 79 m² | 230 000 € | 2 911 € |
| 31/07/2024 | 7 Allée des Iris | Appartement 3 p. | 66 m² | 169 000 € | 2 560 € |
| 12/07/2024 | 7 Allée des Iris | Appartement 3 p. | 69 m² | 180 000 € | 2 608 € |
| 03/05/2024 | 1 Allée des Iris | Appartement 2 p. | 57 m² | 166 000 € | 2 912 € |
| 03/04/2024 | 12 Allée des Iris | Appartement 4 p. | 79 m² | 207 000 € | 2 620 € |
| 10/01/2024 | 11 Allée des Iris | Appartement 3 p. | 70 m² | 214 000 € | 3 057 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Iris à Fresnes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Fresnes ?
D'où viennent ces données ?
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