Fresnes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Allée du Commerce à Fresnes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % en dessous de la médiane de Fresnes (3 312 €/m², voir la page prix de Fresnes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 599 € | 2 |
| 2022 | 2 645 € | 8 |
| 2023 | 2 517 € | 4 |
| 2024 | 2 529 € | 4 |
| 2025 | 2 834 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée du Commerce
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 7 Allée du Commerce | Appartement 3 p. | 61 m² | 187 500 € | 3 073 € |
| 07/08/2025 | 5 Allée du Commerce | Appartement 3 p. | 59 m² | 153 150 € | 2 595 € |
| 15/05/2025 | 5 Allée du Commerce | Appartement 3 p. | 59 m² | 150 000 € | 2 542 € |
| 10/04/2025 | 2 Allée du Commerce | Appartement 2 p. | 50 m² | 163 000 € | 3 260 € |
| 11/12/2024 | 1 Allée du Commerce | Appartement 4 p. | 73 m² | 157 000 € | 2 150 € |
| 27/06/2024 | 3 Allée du Commerce | Appartement 3 p. | 60 m² | 156 000 € | 2 600 € |
| 04/04/2024 | 3 Allée du Commerce | Appartement 3 p. | 60 m² | 197 000 € | 3 283 € |
| 09/02/2024 | 7 Allée du Commerce | Appartement 3 p. | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 28/12/2023 | 1 Allée du Commerce | Appartement 4 p. | 74 m² | 195 000 € | 2 635 € |
| 20/12/2023 | 4 Allée du Commerce | Appartement 5 p. | 83 m² | 175 000 € | 2 108 € |
| 25/08/2023 | 4 Allée du Commerce | Appartement 4 p. | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 16/03/2023 | 2 Allée du Commerce | Appartement 4 p. | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée du Commerce à Fresnes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Fresnes ?
D'où viennent ces données ?
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