Le Bouscat · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Auguste Ferret à Le Bouscat
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Le Bouscat (3 836 €/m², voir la page prix de Le Bouscat).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 946 € | 6 |
| 2022 | 4 042 € | 4 |
| 2023 | 3 878 € | 3 |
| 2024 | 3 687 € | 4 |
| 2025 | 4 492 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Auguste Ferret
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 46 Avenue Auguste Ferret | Maison 5 p. | 165 m² | 820 000 € | 4 969 € |
| 03/10/2025 | 60 Avenue Auguste Ferret | Maison 3 p. | 78 m² | 350 379 € | 4 492 € |
| 29/08/2025 | 4 Avenue Auguste Ferret | Appartement 3 p. | 74 m² | 232 000 € | 3 135 € |
| 28/08/2025 | 7 Avenue Auguste Ferret | Appartement 5 p. | 100 m² | 341 000 € | 3 410 € |
| 24/07/2025 | 41 Avenue Auguste Ferret | Appartement 3 p. | 64 m² | 299 000 € | 4 671 € |
| 08/07/2025 | 40 Avenue Auguste Ferret | Maison 5 p. | 85 m² | 959 441 € | 11 287 € |
| 26/06/2025 | 4 Avenue Auguste Ferret | Appartement 1 p. | 27 m² | 126 000 € | 4 666 € |
| 18/03/2025 | 4 Avenue Auguste Ferret | Appartement 2 p. | 51 m² | 220 000 € | 4 313 € |
| 26/02/2025 | 7 Avenue Auguste Ferret | Appartement 4 p. | 77 m² | 245 000 € | 3 181 € |
| 04/11/2024 | 7 Avenue Auguste Ferret | Appartement 4 p. | 77 m² | 322 500 € | 4 188 € |
| 18/09/2024 | 4 Avenue Auguste Ferret | Appartement 4 p. | 83 m² | 259 700 € | 3 128 € |
| 31/07/2024 | 7 Avenue Auguste Ferret | Appartement 3 p. | 77 m² | 245 300 € | 3 185 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Auguste Ferret à Le Bouscat ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Bouscat ?
D'où viennent ces données ?
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