Le Bouscat · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue de Cauderan à Le Bouscat
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Le Bouscat (3 836 €/m², voir la page prix de Le Bouscat).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 105 € | 7 |
| 2022 | 4 430 € | 3 |
| 2023 | 4 923 € | 2 |
| 2024 | 6 196 € | 3 |
| 2025 | 4 549 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Cauderan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 78 Rue de Cauderan | Maison 4 p. | 68 m² | 275 000 € | 4 044 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue de Cauderan | Appartement 2 p. | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 05/12/2025 | 26 Rue de Cauderan | Appartement 4 p. | 94 m² | 428 100 € | 4 554 € |
| 30/10/2025 | 26 Rue de Cauderan | Appartement 4 p. | 94 m² | 503 740 € | 5 358 € |
| 27/10/2025 | 26 Rue de Cauderan | Appartement 4 p. | 94 m² | 391 000 € | 4 159 € |
| 30/09/2025 | 26 Rue de Cauderan | Appartement 2 p. | 52 m² | 369 000 € | 7 096 € |
| 31/03/2025 | 83 A Rue de Cauderan | Maison 4 p. | 105 m² | 472 150 € | 4 496 € |
| 25/03/2025 | 26 Rue de Cauderan | Appartement 2 p. | 52 m² | 293 000 € | 5 634 € |
| 11/09/2024 | 55 Rue de Cauderan | Maison 3 p. | 52 m² | 322 200 € | 6 196 € |
| 31/07/2024 | 30 Rue de Cauderan | Appartement 2 p. | 51 m² | 200 000 € | 3 921 € |
| 15/03/2024 | 50 Rue de Cauderan | Maison 5 p. | 134 m² | 939 000 € | 7 007 € |
| 26/10/2023 | 26 Rue de Cauderan | Appartement 2 p. | 52 m² | 240 000 € | 4 615 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Cauderan à Le Bouscat ?
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