Le Bouscat · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Francis de Pressense à Le Bouscat
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Le Bouscat (3 836 €/m², voir la page prix de Le Bouscat).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 631 € | 15 |
| 2022 | 4 278 € | 10 |
| 2023 | 5 240 € | 1 |
| 2024 | 4 074 € | 4 |
| 2025 | 4 671 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Francis de Pressense
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 33 Rue Francis de Pressense | Appartement 2 p. | 41 m² | 178 000 € | 4 341 € |
| 15/10/2025 | 87 Rue Francis de Pressense | Maison 5 p. | 116 m² | 552 000 € | 4 758 € |
| 24/09/2025 | 34 Rue Francis de Pressense | Appartement 4 p. | 97 m² | 452 250 € | 4 662 € |
| 18/09/2025 | 34 Rue Francis de Pressense | Appartement 4 p. | 97 m² | 453 150 € | 4 671 € |
| 30/06/2025 | 117 Rue Francis de Pressense | Maison 4 p. | 62 m² | 457 425 € | 7 377 € |
| 02/06/2025 | 34 Rue Francis de Pressense | Appartement 4 p. | 104 m² | 435 250 € | 4 185 € |
| 30/04/2025 | 85 Rue Francis de Pressense | Maison 4 p. | 117 m² | 800 000 € | 6 837 € |
| 07/11/2024 | 106 Rue Francis de Pressense | Appartement 3 p. | 67 m² | 275 000 € | 4 104 € |
| 23/09/2024 | 34 Rue Francis de Pressense | Appartement 4 p. | 89 m² | 360 000 € | 4 044 € |
| 24/04/2024 | 27 Rue Francis de Pressense | Appartement 4 p. | 87 m² | 350 000 € | 4 022 € |
| 02/04/2024 | 34 Rue Francis de Pressense | Appartement 4 p. | 95 m² | 560 000 € | 5 894 € |
| 13/09/2023 | 121 Rue Francis de Pressense | Maison 4 p. | 104 m² | 545 000 € | 5 240 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Francis de Pressense à Le Bouscat ?
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