Montmorency · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Avenue Charles de Gaulle à Montmorency
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 129 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Montmorency (3 909 €/m², voir la page prix de Montmorency).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 468 € | 47 |
| 2022 | 4 610 € | 24 |
| 2023 | 4 291 € | 19 |
| 2024 | 4 498 € | 20 |
| 2025 | 4 092 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Charles de Gaulle
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 119 Avenue Charles de Gaulle | Appartement 2 p. | 38 m² | 165 000 € | 4 342 € |
| 22/12/2025 | 119 Avenue Charles de Gaulle | Appartement 3 p. | 54 m² | 221 000 € | 4 092 € |
| 02/12/2025 | 119 Avenue Charles de Gaulle | Appartement 3 p. | 54 m² | 210 000 € | 3 888 € |
| 24/10/2025 | 99 Avenue Charles de Gaulle | Appartement 4 p. | 72 m² | 211 650 € | 2 939 € |
| 12/09/2025 | 119 Avenue Charles de Gaulle | Appartement 4 p. | 66 m² | 170 220 € | 2 579 € |
| 29/08/2025 | 138 Avenue Charles de Gaulle | Appartement 4 p. | 73 m² | 325 000 € | 4 452 € |
| 27/08/2025 | 100 Avenue Charles de Gaulle | Appartement 3 p. | 79 m² | 245 000 € | 3 101 € |
| 22/08/2025 | 60 Avenue Charles de Gaulle | Appartement 3 p. | 84 m² | 263 600 € | 3 138 € |
| 22/07/2025 | 138 Avenue Charles de Gaulle | Appartement 3 p. | 67 m² | 320 000 € | 4 776 € |
| 16/07/2025 | 100 Avenue Charles de Gaulle | Appartement 5 p. | 128 m² | 399 100 € | 3 117 € |
| 10/07/2025 | 73 T Avenue Charles de Gaulle | Appartement 2 p. | 52 m² | 273 500 € | 5 259 € |
| 20/06/2025 | 75 Avenue Charles de Gaulle | Appartement 1 p. | 30 m² | 155 000 € | 5 166 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Charles de Gaulle à Montmorency ?
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D'où viennent ces données ?
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