Montmorency · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue des Moulins à Montmorency
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Montmorency (3 909 €/m², voir la page prix de Montmorency).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 193 € | 4 |
| 2022 | 3 544 € | 3 |
| 2023 | 3 802 € | 5 |
| 2024 | 3 941 € | 5 |
| 2025 | 3 017 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Moulins
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue des Moulins | Appartement 3 p. | 98 m² | 238 000 € | 2 428 € |
| 24/07/2025 | 1 Rue des Moulins | Appartement 4 p. | 101 m² | 350 000 € | 3 465 € |
| 26/05/2025 | 1 Rue des Moulins | Appartement 1 p. | 29 m² | 113 000 € | 3 896 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue des Moulins | Appartement 5 p. | 109 m² | 280 000 € | 2 568 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue des Moulins | Appartement 4 p. | 93 m² | 413 970 € | 4 451 € |
| 09/08/2024 | 7 Rue des Moulins | Appartement 3 p. | 97 m² | 432 800 € | 4 461 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue des Moulins | Appartement 2 p. | 46 m² | 167 750 € | 3 646 € |
| 07/05/2024 | 1 Rue des Moulins | Appartement 3 p. | 85 m² | 335 000 € | 3 941 € |
| 28/02/2024 | 1 Rue des Moulins | Appartement 5 p. | 106 m² | 365 500 € | 3 448 € |
| 01/12/2023 | 1 Rue des Moulins | Appartement 4 p. | 95 m² | 476 250 € | 5 013 € |
| 29/09/2023 | 7 Rue des Moulins | Appartement 2 p. | 79 m² | 255 050 € | 3 228 € |
| 21/08/2023 | 7 Rue des Moulins | Appartement 3 p. | 96 m² | 365 000 € | 3 802 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Moulins à Montmorency ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montmorency ?
D'où viennent ces données ?
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