Montmorency · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue Lucien Perquel à Montmorency
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Montmorency (3 909 €/m², voir la page prix de Montmorency).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 328 € | 9 |
| 2022 | 4 995 € | 8 |
| 2023 | 5 707 € | 4 |
| 2024 | 4 849 € | 8 |
| 2025 | 3 674 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Lucien Perquel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 30 Rue Lucien Perquel | Appartement 2 p. | 43 m² | 155 000 € | 3 604 € |
| 08/07/2025 | 13 Rue Lucien Perquel | Appartement 3 p. | 67 m² | 218 000 € | 3 253 € |
| 21/05/2025 | 13 Rue Lucien Perquel | Appartement 4 p. | 78 m² | 292 000 € | 3 743 € |
| 14/05/2025 | 13 Rue Lucien Perquel | Appartement 4 p. | 77 m² | 290 000 € | 3 766 € |
| 24/10/2024 | 5 Rue Lucien Perquel | Appartement 2 p. | 48 m² | 275 000 € | 5 729 € |
| 19/09/2024 | 13 Rue Lucien Perquel | Appartement 5 p. | 95 m² | 80 000 € | 842 € |
| 19/07/2024 | 13 Rue Lucien Perquel | Appartement 4 p. | 78 m² | 263 750 € | 3 381 € |
| 11/03/2024 | 38 Rue Lucien Perquel | Maison 5 p. | 110 m² | 611 550 € | 5 559 € |
| 01/03/2024 | 5 Rue Lucien Perquel | Appartement 2 p. | 41 m² | 280 000 € | 6 829 € |
| 23/02/2024 | 13 Rue Lucien Perquel | Appartement 4 p. | 78 m² | 398 399 € | 5 107 € |
| 20/02/2024 | 13 Rue Lucien Perquel | Appartement 4 p. | 78 m² | 267 000 € | 3 423 € |
| 08/01/2024 | 13 Rue Lucien Perquel | Appartement 2 p. | 49 m² | 225 000 € | 4 591 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Lucien Perquel à Montmorency ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montmorency ?
D'où viennent ces données ?
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