Montmorency · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Avenue la Division Leclerc à Montmorency
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 122 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Montmorency (3 909 €/m², voir la page prix de Montmorency).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 685 € | 30 |
| 2022 | 5 133 € | 26 |
| 2023 | 4 656 € | 28 |
| 2024 | 4 267 € | 20 |
| 2025 | 4 258 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue la Division Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 176 Avenue la Division Leclerc | Appartement 1 p. | 23 m² | 137 110 € | 5 961 € |
| 14/11/2025 | 206 Avenue la Division Leclerc | Appartement 1 p. | 27 m² | 107 000 € | 3 962 € |
| 14/10/2025 | 180 Avenue la Division Leclerc | Appartement 4 p. | 85 m² | 355 000 € | 4 176 € |
| 19/09/2025 | 110 Avenue la Division Leclerc | Appartement 1 p. | 27 m² | 177 000 € | 6 555 € |
| 11/09/2025 | 204 Avenue la Division Leclerc | Appartement 2 p. | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 05/09/2025 | 214 Avenue la Division Leclerc | Appartement 3 p. | 72 m² | 283 500 € | 3 937 € |
| 19/08/2025 | 220 Avenue la Division Leclerc | Appartement 2 p. | 49 m² | 200 000 € | 4 081 € |
| 21/07/2025 | 216 Avenue la Division Leclerc | Appartement 2 p. | 84 m² | 290 000 € | 3 452 € |
| 16/07/2025 | 220 Avenue la Division Leclerc | Appartement 2 p. | 59 m² | 207 000 € | 3 508 € |
| 10/07/2025 | 110 Avenue la Division Leclerc | Appartement 1 p. | 27 m² | 139 000 € | 5 148 € |
| 26/06/2025 | 110 Avenue la Division Leclerc | Appartement 3 p. | 82 m² | 356 000 € | 4 341 € |
| 16/06/2025 | 212 Avenue la Division Leclerc | Appartement 1 p. | 21 m² | 120 000 € | 5 714 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue la Division Leclerc à Montmorency ?
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D'où viennent ces données ?
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