Montmorency · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Avenue Georges Clemenceau à Montmorency
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Montmorency (3 909 €/m², voir la page prix de Montmorency).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 680 € | 10 |
| 2022 | 4 400 € | 9 |
| 2023 | 4 482 € | 9 |
| 2024 | 3 716 € | 2 |
| 2025 | 3 589 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Georges Clemenceau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 32 Avenue Georges Clemenceau | Maison 4 p. | 102 m² | 425 000 € | 4 166 € |
| 25/09/2025 | 11 B Avenue Georges Clemenceau | Appartement 3 p. | 70 m² | 305 000 € | 4 357 € |
| 08/09/2025 | 45 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 2 p. | 78 m² | 280 000 € | 3 589 € |
| 16/07/2025 | 45 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 1 p. | 27 m² | 96 800 € | 3 585 € |
| 14/02/2025 | 4 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 2 p. | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 30/01/2025 | 11 B Avenue Georges Clemenceau | Appartement 3 p. | 59 m² | 200 000 € | 3 389 € |
| 17/01/2025 | 11 B Avenue Georges Clemenceau | Appartement 2 p. | 48 m² | 168 000 € | 3 500 € |
| 15/10/2024 | 40 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 2 p. | 35 m² | 136 000 € | 3 885 € |
| 30/05/2024 | 2 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 1 p. | 36 m² | 127 730 € | 3 548 € |
| 22/12/2023 | 12 Avenue Georges Clemenceau | Maison 4 p. | 78 m² | 1 270 000 € | 16 282 € |
| 27/11/2023 | 34 Avenue Georges Clemenceau | Maison 4 p. | 75 m² | 549 790 € | 7 330 € |
| 07/11/2023 | 2 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 1 p. | 38 m² | 117 500 € | 3 092 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Georges Clemenceau à Montmorency ?
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D'où viennent ces données ?
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