Montmorency · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue des Chesneaux à Montmorency
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 56 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Montmorency (3 909 €/m², voir la page prix de Montmorency).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 000 € | 9 |
| 2022 | 4 362 € | 10 |
| 2023 | 4 333 € | 13 |
| 2024 | 5 087 € | 9 |
| 2025 | 3 923 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Chesneaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 52 Rue des Chesneaux | Maison 6 p. | 180 m² | 725 000 € | 4 027 € |
| 09/12/2025 | 77 B Rue des Chesneaux | Appartement 3 p. | 65 m² | 246 000 € | 3 784 € |
| 27/11/2025 | 77 B Rue des Chesneaux | Appartement 3 p. | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 12/11/2025 | 79 B Rue des Chesneaux | Appartement 3 p. | 63 m² | 242 250 € | 3 845 € |
| 14/10/2025 | 77 B Rue des Chesneaux | Appartement 2 p. | 50 m² | 141 000 € | 2 820 € |
| 07/10/2025 | 94 Rue des Chesneaux | Appartement 2 p. | 32 m² | 144 000 € | 4 500 € |
| 23/09/2025 | 77 B Rue des Chesneaux | Appartement 2 p. | 27 m² | 150 000 € | 5 555 € |
| 29/07/2025 | 79 B Rue des Chesneaux | Appartement 1 p. | 9 m² | 82 000 € | 9 111 € |
| 17/07/2025 | 96 Rue des Chesneaux | Appartement 2 p. | 69 m² | 259 000 € | 3 753 € |
| 03/07/2025 | 30 Rue des Chesneaux | Maison 7 p. | 164 m² | 786 650 € | 4 796 € |
| 13/06/2025 | 79 B Rue des Chesneaux | Appartement 1 p. | 10 m² | 40 000 € | 4 000 € |
| 27/05/2025 | 79 B Rue des Chesneaux | Appartement 1 p. | 10 m² | 66 500 € | 6 650 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Chesneaux à Montmorency ?
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D'où viennent ces données ?
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