Montmorency · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue des Carrieres à Montmorency
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Montmorency (3 909 €/m², voir la page prix de Montmorency).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 434 € | 7 |
| 2022 | 3 869 € | 10 |
| 2023 | 3 260 € | 7 |
| 2024 | 4 125 € | 3 |
| 2025 | 4 351 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Carrieres
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 18 Rue des Carrieres | Appartement 2 p. | 54 m² | 235 000 € | 4 351 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue des Carrieres | Appartement 2 p. | 54 m² | 230 000 € | 4 259 € |
| 18/06/2024 | 9 Rue des Carrieres | Appartement 4 p. | 94 m² | 369 000 € | 3 925 € |
| 07/06/2024 | 9 Rue des Carrieres | Appartement 2 p. | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
| 12/10/2023 | 18 Rue des Carrieres | Appartement 4 p. | 91 m² | 284 646 € | 3 127 € |
| 12/10/2023 | 18 Rue des Carrieres | Appartement 3 p. | 74 m² | 241 253 € | 3 260 € |
| 31/08/2023 | 8 B Rue des Carrieres | Maison 5 p. | 126 m² | 781 200 € | 6 200 € |
| 29/08/2023 | 18 Rue des Carrieres | Appartement 3 p. | 97 m² | 336 592 € | 3 470 € |
| 24/05/2023 | 18 Rue des Carrieres | Appartement 4 p. | 95 m² | 440 000 € | 4 631 € |
| 08/03/2023 | 18 Rue des Carrieres | Appartement 3 p. | 79 m² | 236 400 € | 2 992 € |
| 22/02/2023 | 18 Rue des Carrieres | Appartement 4 p. | 96 m² | 297 290 € | 3 096 € |
| 14/12/2022 | 31 Rue des Carrieres | Appartement 3 p. | 88 m² | 287 200 € | 3 263 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Carrieres à Montmorency ?
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