Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Aime Martin à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 98 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Avenue Aime Martin
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 085 € | 12 |
| 2022 | 4 475 € | 26 |
| 2023 | 5 080 € | 17 |
| 2024 | 4 609 € | 12 |
| 2025 | 5 000 € | 21 |
| 2026 | 4 892 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Aime Martin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 39 Avenue Aime Martin | Appartement 5 p. | 111 m² | 585 000 € | 5 270 € |
| 12/06/2026 | 39 B Avenue Aime Martin | Appartement 3 p. | 78 m² | 436 500 € | 5 596 € |
| 18/05/2026 | 21 Avenue Aime Martin | Appartement 1 p. | 18 m² | 88 000 € | 4 888 € |
| 12/05/2026 | 39 B Avenue Aime Martin | Appartement 2 p. | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 30/04/2026 | 39 B Avenue Aime Martin | Appartement 2 p. | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 11/03/2026 | 39 Avenue Aime Martin | Appartement 3 p. | 96 m² | 470 000 € | 4 895 € |
| 02/03/2026 | 39 Avenue Aime Martin | Appartement 4 p. | 90 m² | 440 000 € | 4 888 € |
| 29/01/2026 | 39 B Avenue Aime Martin | Appartement 2 p. | 50 m² | 232 500 € | 4 650 € |
| 14/01/2026 | 25 Avenue Aime Martin | Appartement 3 p. | 69 m² | 272 000 € | 3 942 € |
| 13/01/2026 | 39 Avenue Aime Martin | Appartement 2 p. | 52 m² | 238 500 € | 4 586 € |
| 22/12/2025 | 39 B Avenue Aime Martin | Appartement 3 p. | 75 m² | 428 390 € | 5 711 € |
| 19/12/2025 | 39 B Avenue Aime Martin | Appartement 2 p. | 50 m² | 240 000 € | 4 800 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Aime Martin à Nice ?
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