Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Aime Martin à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 93 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 837 € | 17 |
| 2022 | 4 475 € | 26 |
| 2023 | 5 080 € | 17 |
| 2024 | 4 609 € | 12 |
| 2025 | 5 000 € | 21 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Aime Martin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 39 B Avenue Aime Martin | Appartement 3 p. | 75 m² | 428 390 € | 5 711 € |
| 19/12/2025 | 39 B Avenue Aime Martin | Appartement 2 p. | 50 m² | 240 000 € | 4 800 € |
| 17/12/2025 | 39 Avenue Aime Martin | Appartement 2 p. | 53 m² | 235 000 € | 4 433 € |
| 12/12/2025 | 20 Avenue Aime Martin | Appartement 2 p. | 37 m² | 185 000 € | 5 000 € |
| 10/12/2025 | 39 Avenue Aime Martin | Appartement 3 p. | 84 m² | 277 000 € | 3 297 € |
| 07/11/2025 | 39 Avenue Aime Martin | Appartement 2 p. | 58 m² | 252 381 € | 4 351 € |
| 29/10/2025 | 39 Avenue Aime Martin | Appartement 2 p. | 53 m² | 298 450 € | 5 631 € |
| 07/10/2025 | 39 B Avenue Aime Martin | Appartement 2 p. | 48 m² | 211 000 € | 4 395 € |
| 22/09/2025 | 30 Avenue Aime Martin | Appartement 3 p. | 40 m² | 96 000 € | 2 400 € |
| 11/08/2025 | 39 Avenue Aime Martin | Appartement 4 p. | 87 m² | 547 000 € | 6 287 € |
| 03/07/2025 | 39 Avenue Aime Martin | Appartement 5 p. | 117 m² | 639 000 € | 5 461 € |
| 26/06/2025 | 19 B Avenue Aime Martin | Appartement 1 p. | 16 m² | 141 000 € | 8 812 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Aime Martin à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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