Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Angelique Braquet à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Avenue Angelique Braquet
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 432 € | 12 |
| 2022 | 4 813 € | 12 |
| 2023 | 4 980 € | 8 |
| 2024 | 5 248 € | 6 |
| 2025 | 5 348 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Angelique Braquet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Avenue Angelique Braquet | Appartement 2 p. | 43 m² | 230 000 € | 5 348 € |
| 14/11/2025 | 10 Avenue Angelique Braquet | Appartement 3 p. | 53 m² | 315 000 € | 5 943 € |
| 03/11/2025 | 12 Avenue Angelique Braquet | Appartement 2 p. | 36 m² | 192 500 € | 5 347 € |
| 09/05/2025 | 2 Avenue Angelique Braquet | Appartement 3 p. | 57 m² | 155 000 € | 2 719 € |
| 31/10/2024 | 12 Avenue Angelique Braquet | Appartement 3 p. | 59 m² | 268 720 € | 4 554 € |
| 30/07/2024 | 12 Avenue Angelique Braquet | Appartement 1 p. | 26 m² | 137 000 € | 5 269 € |
| 25/07/2024 | 12 Avenue Angelique Braquet | Appartement 2 p. | 44 m² | 230 000 € | 5 227 € |
| 02/04/2024 | 12 Avenue Angelique Braquet | Appartement 3 p. | 52 m² | 285 250 € | 5 485 € |
| 15/02/2024 | 10 Avenue Angelique Braquet | Appartement 3 p. | 52 m² | 230 000 € | 4 423 € |
| 22/01/2024 | 12 Avenue Angelique Braquet | Appartement 2 p. | 36 m² | 196 000 € | 5 444 € |
| 27/10/2023 | 12 Avenue Angelique Braquet | Appartement 1 p. | 27 m² | 125 000 € | 4 629 € |
| 03/08/2023 | 10 Avenue Angelique Braquet | Appartement 2 p. | 37 m² | 180 375 € | 4 875 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Angelique Braquet à Nice ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nice ?
D'où viennent ces données ?
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