Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Antoine Martin à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 562 € | 14 |
| 2022 | 4 838 € | 6 |
| 2023 | 5 572 € | 6 |
| 2024 | 5 816 € | 5 |
| 2025 | 5 037 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Antoine Martin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 34 Avenue Antoine Martin | Appartement 2 p. | 31 m² | 152 000 € | 4 903 € |
| 05/12/2025 | 16 Avenue Antoine Martin | Appartement 4 p. | 81 m² | 510 000 € | 6 296 € |
| 02/12/2025 | 7 Avenue Antoine Martin | Appartement 2 p. | 32 m² | 235 000 € | 7 343 € |
| 30/09/2025 | 34 Avenue Antoine Martin | Appartement 2 p. | 33 m² | 155 000 € | 4 696 € |
| 28/08/2025 | 25 Avenue Antoine Martin | Appartement 2 p. | 49 m² | 219 960 € | 4 488 € |
| 29/07/2025 | 34 Avenue Antoine Martin | Appartement 3 p. | 60 m² | 295 000 € | 4 916 € |
| 25/06/2025 | 25 Avenue Antoine Martin | Appartement 4 p. | 90 m² | 450 000 € | 5 000 € |
| 17/06/2025 | 25 Avenue Antoine Martin | Appartement 4 p. | 116 m² | 573 155 € | 4 940 € |
| 12/06/2025 | 18 Avenue Antoine Martin | Appartement 3 p. | 66 m² | 335 000 € | 5 075 € |
| 18/04/2025 | 21 Avenue Antoine Martin | Appartement 3 p. | 71 m² | 418 300 € | 5 891 € |
| 24/03/2025 | 7 Avenue Antoine Martin | Appartement 2 p. | 40 m² | 250 000 € | 6 250 € |
| 14/02/2025 | 7 Avenue Antoine Martin | Appartement 3 p. | 65 m² | 406 310 € | 6 250 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Antoine Martin à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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