Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Cap de Croix à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 139 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 176 € | 30 |
| 2022 | 5 291 € | 30 |
| 2023 | 4 746 € | 28 |
| 2024 | 4 804 € | 30 |
| 2025 | 5 274 € | 21 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Cap de Croix
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 18 Avenue Cap de Croix | Appartement 4 p. | 61 m² | 273 800 € | 4 488 € |
| 18/12/2025 | 71 D Avenue Cap de Croix | Appartement 3 p. | 62 m² | 430 050 € | 6 936 € |
| 08/12/2025 | 50 Avenue Cap de Croix | Appartement 1 p. | 32 m² | 150 000 € | 4 687 € |
| 05/12/2025 | 1 B Avenue Cap de Croix | Appartement 2 p. | 45 m² | 275 000 € | 6 111 € |
| 12/11/2025 | 31 Avenue Cap de Croix | Appartement 1 p. | 21 m² | 147 000 € | 7 000 € |
| 31/10/2025 | 50 Avenue Cap de Croix | Appartement 4 p. | 94 m² | 651 200 € | 6 927 € |
| 23/10/2025 | 56 Avenue Cap de Croix | Appartement 3 p. | 67 m² | 352 100 € | 5 255 € |
| 16/10/2025 | 15 Avenue Cap de Croix | Appartement 4 p. | 77 m² | 475 000 € | 6 168 € |
| 02/09/2025 | 31 Avenue Cap de Croix | Appartement 3 p. | 67 m² | 365 000 € | 5 447 € |
| 02/09/2025 | 14 Avenue Cap de Croix | Appartement 3 p. | 52 m² | 289 000 € | 5 557 € |
| 26/08/2025 | 63 Avenue Cap de Croix | Appartement 3 p. | 145 m² | 607 000 € | 4 186 € |
| 25/07/2025 | 31 Avenue Cap de Croix | Appartement 1 p. | 30 m² | 187 000 € | 6 233 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Cap de Croix à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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