Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de Brancolar à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 120 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 684 € | 28 |
| 2022 | 4 947 € | 22 |
| 2023 | 4 791 € | 29 |
| 2024 | 4 831 € | 18 |
| 2025 | 4 918 € | 23 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Brancolar
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 132 Avenue de Brancolar | Appartement 1 p. | 13 m² | 138 000 € | 10 615 € |
| 04/12/2025 | 80 Avenue de Brancolar | Appartement 1 p. | 26 m² | 190 000 € | 7 307 € |
| 01/12/2025 | 83 Avenue de Brancolar | Appartement 1 p. | 30 m² | 137 500 € | 4 583 € |
| 17/10/2025 | 60 Avenue de Brancolar | Appartement 3 p. | 77 m² | 340 000 € | 4 415 € |
| 24/09/2025 | 80 Avenue de Brancolar | Appartement 4 p. | 78 m² | 146 000 € | 1 871 € |
| 24/09/2025 | 60 Avenue de Brancolar | Appartement 1 p. | 32 m² | 347 000 € | 10 843 € |
| 17/09/2025 | 80 Avenue de Brancolar | Appartement 4 p. | 83 m² | 549 550 € | 6 621 € |
| 11/09/2025 | 60 Avenue de Brancolar | Appartement 3 p. | 78 m² | 383 634 € | 4 918 € |
| 05/09/2025 | 74 Avenue de Brancolar | Appartement 3 p. | 79 m² | 472 000 € | 5 974 € |
| 26/08/2025 | 17 Avenue de Brancolar | Appartement 4 p. | 101 m² | 536 300 € | 5 309 € |
| 05/08/2025 | 108 Avenue de Brancolar | Appartement 1 p. | 33 m² | 234 000 € | 7 090 € |
| 22/07/2025 | 74 Avenue de Brancolar | Appartement 1 p. | 40 m² | 177 000 € | 4 425 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Brancolar à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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