Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de Flirey à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 124 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 469 € | 33 |
| 2022 | 4 568 € | 23 |
| 2023 | 4 824 € | 26 |
| 2024 | 4 642 € | 19 |
| 2025 | 5 033 € | 23 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Flirey
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Avenue de Flirey | Appartement 3 p. | 56 m² | 250 000 € | 4 464 € |
| 16/12/2025 | 2 Avenue de Flirey | Appartement 2 p. | 52 m² | 179 000 € | 3 442 € |
| 20/11/2025 | 34 Avenue de Flirey | Appartement 4 p. | 82 m² | 580 000 € | 7 073 € |
| 23/10/2025 | 25 Avenue de Flirey | Appartement 2 p. | 68 m² | 350 000 € | 5 147 € |
| 23/10/2025 | 13 Avenue de Flirey | Appartement 4 p. | 102 m² | 545 000 € | 5 343 € |
| 17/10/2025 | 11 Avenue de Flirey | Appartement 4 p. | 67 m² | 287 500 € | 4 291 € |
| 25/09/2025 | 34 Avenue de Flirey | Appartement 2 p. | 56 m² | 194 000 € | 3 464 € |
| 04/09/2025 | 11 Avenue de Flirey | Appartement 3 p. | 54 m² | 305 100 € | 5 650 € |
| 05/08/2025 | 10 Avenue de Flirey | Appartement 3 p. | 90 m² | 455 000 € | 5 055 € |
| 31/07/2025 | 26 Avenue de Flirey | Appartement 2 p. | 43 m² | 151 000 € | 3 511 € |
| 22/07/2025 | 11 Avenue de Flirey | Appartement 3 p. | 56 m² | 275 000 € | 4 910 € |
| 09/07/2025 | 19 Avenue de Flirey | Maison 5 p. | 123 m² | 1 200 000 € | 9 756 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Flirey à Nice ?
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