Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de la Republique à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 94 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Avenue de la Republique
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 865 € | 13 |
| 2022 | 4 001 € | 22 |
| 2023 | 4 556 € | 19 |
| 2024 | 5 136 € | 14 |
| 2025 | 4 307 € | 18 |
| 2026 | 4 542 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Republique
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 54 Avenue de la Republique | Appartement 4 p. | 100 m² | 451 800 € | 4 518 € |
| 11/05/2026 | 43 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 45 m² | 295 000 € | 6 555 € |
| 30/04/2026 | 28 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 53 m² | 165 000 € | 3 113 € |
| 30/03/2026 | 28 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 62 m² | 246 000 € | 3 967 € |
| 26/03/2026 | 16 Avenue de la Republique | Appartement 5 p. | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 20/02/2026 | 3 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 65 m² | 344 400 € | 5 298 € |
| 20/01/2026 | 54 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 29 m² | 180 000 € | 6 206 € |
| 06/01/2026 | 1 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 53 m² | 242 000 € | 4 566 € |
| 05/12/2025 | 11 Avenue de la Republique | Appartement 1 p. | 26 m² | 152 265 € | 5 856 € |
| 05/12/2025 | 3 Avenue de la Republique | Appartement 4 p. | 62 m² | 240 000 € | 3 870 € |
| 19/11/2025 | 32 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 32 m² | 187 814 € | 5 869 € |
| 14/11/2025 | 43 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 50 m² | 390 000 € | 7 800 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Republique à Nice ?
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