Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de la Republique à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 93 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 885 € | 20 |
| 2022 | 4 001 € | 22 |
| 2023 | 4 556 € | 19 |
| 2024 | 5 136 € | 14 |
| 2025 | 4 307 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Republique
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 3 Avenue de la Republique | Appartement 4 p. | 62 m² | 240 000 € | 3 870 € |
| 05/12/2025 | 11 Avenue de la Republique | Appartement 1 p. | 26 m² | 152 265 € | 5 856 € |
| 19/11/2025 | 32 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 32 m² | 187 814 € | 5 869 € |
| 14/11/2025 | 43 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 50 m² | 390 000 € | 7 800 € |
| 07/11/2025 | 34 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 51 m² | 240 000 € | 4 705 € |
| 15/09/2025 | 37 Avenue de la Republique | Appartement 1 p. | 36 m² | 140 000 € | 3 888 € |
| 05/08/2025 | 29 Avenue de la Republique | Appartement 1 p. | 27 m² | 102 000 € | 3 777 € |
| 30/07/2025 | 32 Avenue de la Republique | Appartement 1 p. | 26 m² | 270 000 € | 10 384 € |
| 25/07/2025 | 44 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 74 m² | 189 050 € | 2 554 € |
| 17/07/2025 | 29 Avenue de la Republique | Appartement 1 p. | 27 m² | 70 000 € | 2 592 € |
| 09/07/2025 | 4 Avenue de la Republique | Appartement 4 p. | 69 m² | 280 000 € | 4 057 € |
| 08/07/2025 | 9 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 55 m² | 249 100 € | 4 529 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Republique à Nice ?
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