Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Denis Semeria à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 390 € | 12 |
| 2022 | 3 288 € | 11 |
| 2023 | 3 499 € | 6 |
| 2024 | 3 666 € | 9 |
| 2025 | 3 931 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Denis Semeria
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 16 Avenue Denis Semeria | Appartement 2 p. | 36 m² | 193 000 € | 5 361 € |
| 24/11/2025 | 56 Avenue Denis Semeria | Appartement 2 p. | 45 m² | 165 000 € | 3 666 € |
| 10/11/2025 | 62 Avenue Denis Semeria | Appartement 2 p. | 41 m² | 213 000 € | 5 195 € |
| 31/07/2025 | 56 Avenue Denis Semeria | Appartement 2 p. | 45 m² | 176 923 € | 3 931 € |
| 16/07/2025 | 16 Avenue Denis Semeria | Appartement 4 p. | 67 m² | 201 700 € | 3 010 € |
| 11/07/2025 | 64 Avenue Denis Semeria | Appartement 2 p. | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 24/06/2025 | 58 Avenue Denis Semeria | Appartement 2 p. | 50 m² | 166 825 € | 3 336 € |
| 02/06/2025 | 16 Avenue Denis Semeria | Appartement 2 p. | 43 m² | 170 000 € | 3 953 € |
| 11/03/2025 | 29 Avenue Denis Semeria | Appartement 3 p. | 68 m² | 270 000 € | 3 970 € |
| 11/02/2025 | 16 Avenue Denis Semeria | Appartement 4 p. | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 17/01/2025 | 29 Avenue Denis Semeria | Appartement 4 p. | 84 m² | 351 050 € | 4 179 € |
| 27/12/2024 | 16 Avenue Denis Semeria | Appartement 2 p. | 42 m² | 154 000 € | 3 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue Denis Semeria (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Denis Semeria à Nice ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nice ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.