Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue des Arenes de Cimiez à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 227 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 071 € | 48 |
| 2022 | 5 234 € | 50 |
| 2023 | 5 434 € | 42 |
| 2024 | 5 421 € | 39 |
| 2025 | 5 319 € | 48 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Arenes de Cimiez
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 18 Avenue des Arenes de Cimiez | Appartement 3 p. | 69 m² | 250 000 € | 3 623 € |
| 03/11/2025 | 87 Avenue des Arenes de Cimiez | Appartement 4 p. | 116 m² | 297 920 € | 2 568 € |
| 31/10/2025 | 90 Avenue des Arenes de Cimiez | Appartement 3 p. | 87 m² | 520 000 € | 5 977 € |
| 30/10/2025 | 72 B Avenue des Arenes de Cimiez | Appartement 4 p. | 180 m² | 626 000 € | 3 477 € |
| 23/10/2025 | 17 B Avenue des Arenes de Cimiez | Appartement 4 p. | 75 m² | 330 000 € | 4 400 € |
| 20/10/2025 | 32 B Avenue des Arenes de Cimiez | Appartement 2 p. | 49 m² | 229 000 € | 4 673 € |
| 17/10/2025 | 21 Avenue des Arenes de Cimiez | Appartement 2 p. | 32 m² | 225 000 € | 7 031 € |
| 14/10/2025 | 91 Avenue des Arenes de Cimiez | Appartement 3 p. | 85 m² | 510 000 € | 6 000 € |
| 02/10/2025 | 91 Avenue des Arenes de Cimiez | Appartement 3 p. | 79 m² | 503 500 € | 6 373 € |
| 24/09/2025 | 32 B Avenue des Arenes de Cimiez | Appartement 2 p. | 59 m² | 315 000 € | 5 338 € |
| 19/09/2025 | 20 Avenue des Arenes de Cimiez | Appartement 1 p. | 29 m² | 100 000 € | 3 448 € |
| 17/09/2025 | 108 Avenue des Arenes de Cimiez | Appartement 3 p. | 82 m² | 389 500 € | 4 750 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Arenes de Cimiez à Nice ?
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