Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue des Baumettes à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 111 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 095 € | 23 |
| 2022 | 5 512 € | 24 |
| 2023 | 5 277 € | 22 |
| 2024 | 4 080 € | 24 |
| 2025 | 4 412 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Baumettes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 76 Avenue des Baumettes | Appartement 1 p. | 29 m² | 109 250 € | 3 767 € |
| 02/10/2025 | 16 Avenue des Baumettes | Appartement 3 p. | 109 m² | 1 052 000 € | 9 651 € |
| 18/09/2025 | 17 Avenue des Baumettes | Appartement 2 p. | 59 m² | 315 000 € | 5 338 € |
| 17/09/2025 | 31 Avenue des Baumettes | Appartement 2 p. | 40 m² | 182 000 € | 4 550 € |
| 11/09/2025 | 45 Avenue des Baumettes | Appartement 3 p. | 72 m² | 321 000 € | 4 458 € |
| 25/08/2025 | 37 Avenue des Baumettes | Appartement 1 p. | 46 m² | 100 000 € | 2 173 € |
| 22/08/2025 | 37 Avenue des Baumettes | Appartement 1 p. | 46 m² | 120 000 € | 2 608 € |
| 21/07/2025 | 45 Avenue des Baumettes | Appartement 2 p. | 44 m² | 195 000 € | 4 431 € |
| 17/06/2025 | 41 Avenue des Baumettes | Appartement 2 p. | 67 m² | 266 800 € | 3 982 € |
| 05/06/2025 | 9 Avenue des Baumettes | Appartement 3 p. | 90 m² | 625 000 € | 6 944 € |
| 16/05/2025 | 45 Avenue des Baumettes | Appartement 2 p. | 62 m² | 230 000 € | 3 709 € |
| 29/04/2025 | 76 Avenue des Baumettes | Appartement 1 p. | 29 m² | 144 000 € | 4 965 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue des Baumettes (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Baumettes à Nice ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nice ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.