Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue des Bosquets à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 259 € | 8 |
| 2022 | 4 333 € | 9 |
| 2023 | 4 791 € | 6 |
| 2024 | 4 615 € | 8 |
| 2025 | 4 738 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Bosquets
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 38 Avenue des Bosquets | Appartement 1 p. | 28 m² | 128 000 € | 4 571 € |
| 05/09/2025 | 4 Avenue des Bosquets | Appartement 1 p. | 31 m² | 219 000 € | 7 064 € |
| 25/06/2025 | 46 Avenue des Bosquets | Maison 8 p. | 318 m² | 1 747 851 € | 5 496 € |
| 19/06/2025 | 1 Avenue des Bosquets | Appartement 3 p. | 76 m² | 286 000 € | 3 763 € |
| 03/04/2025 | 16 Avenue des Bosquets | Appartement 1 p. | 30 m² | 147 000 € | 4 900 € |
| 17/02/2025 | 4 Avenue des Bosquets | Appartement 3 p. | 68 m² | 250 000 € | 3 676 € |
| 11/02/2025 | 4 Avenue des Bosquets | Appartement 3 p. | 71 m² | 325 000 € | 4 577 € |
| 16/01/2025 | 38 Avenue des Bosquets | Appartement 1 p. | 30 m² | 183 000 € | 6 100 € |
| 22/10/2024 | 10 Avenue des Bosquets | Appartement 2 p. | 52 m² | 240 000 € | 4 615 € |
| 25/07/2024 | 16 Avenue des Bosquets | Appartement 5 p. | 148 m² | 630 000 € | 4 256 € |
| 19/07/2024 | 10 Avenue des Bosquets | Appartement 1 p. | 28 m² | 161 000 € | 5 750 € |
| 18/07/2024 | 10 Avenue des Bosquets | Appartement 1 p. | 35 m² | 185 000 € | 5 285 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Bosquets à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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