Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue des Diables Bleus à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % en dessous de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Avenue des Diables Bleus
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 061 € | 4 |
| 2022 | 3 411 € | 10 |
| 2023 | 3 913 € | 17 |
| 2024 | 3 535 € | 4 |
| 2025 | 3 653 € | 7 |
| 2026 | 4 188 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Diables Bleus
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 17 Avenue des Diables Bleus | Appartement 2 p. | 55 m² | 198 000 € | 3 600 € |
| 06/05/2026 | 17 Avenue des Diables Bleus | Appartement 4 p. | 73 m² | 260 000 € | 3 561 € |
| 19/03/2026 | 17 Avenue des Diables Bleus | Appartement 2 p. | 45 m² | 240 000 € | 5 333 € |
| 12/02/2026 | 17 Avenue des Diables Bleus | Appartement 2 p. | 45 m² | 215 000 € | 4 777 € |
| 18/12/2025 | 39 Avenue des Diables Bleus | Appartement 2 p. | 47 m² | 95 000 € | 2 021 € |
| 06/05/2025 | 17 Avenue des Diables Bleus | Appartement 2 p. | 46 m² | 207 000 € | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 25 Avenue des Diables Bleus | Appartement 2 p. | 46 m² | 185 000 € | 4 021 € |
| 28/03/2025 | 23 Avenue des Diables Bleus | Appartement 2 p. | 51 m² | 160 144 € | 3 140 € |
| 07/03/2025 | 32 B Avenue des Diables Bleus | Appartement 2 p. | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 05/03/2025 | 21 Avenue des Diables Bleus | Appartement 3 p. | 75 m² | 274 000 € | 3 653 € |
| 14/02/2025 | 17 Avenue des Diables Bleus | Appartement 1 p. | 51 m² | 217 250 € | 4 259 € |
| 30/12/2024 | 17 Avenue des Diables Bleus | Appartement 2 p. | 46 m² | 203 000 € | 4 413 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Diables Bleus à Nice ?
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