Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue des Mandariniers à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 301 € | 12 |
| 2022 | 4 921 € | 8 |
| 2023 | 4 543 € | 12 |
| 2024 | 3 895 € | 12 |
| 2025 | 3 637 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Mandariniers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 2 Avenue des Mandariniers | Appartement 3 p. | 58 m² | 289 750 € | 4 995 € |
| 26/06/2025 | 10 Avenue des Mandariniers | Appartement 3 p. | 43 m² | 98 000 € | 2 279 € |
| 20/12/2024 | 8 Avenue des Mandariniers | Appartement 2 p. | 34 m² | 171 000 € | 5 029 € |
| 22/10/2024 | 4 Avenue des Mandariniers | Appartement 3 p. | 73 m² | 270 420 € | 3 704 € |
| 13/09/2024 | 2 Avenue des Mandariniers | Appartement 3 p. | 60 m² | 239 000 € | 3 983 € |
| 03/09/2024 | 2 Avenue des Mandariniers | Appartement 2 p. | 45 m² | 154 000 € | 3 422 € |
| 24/06/2024 | 4 Avenue des Mandariniers | Appartement 2 p. | 44 m² | 128 000 € | 2 909 € |
| 28/05/2024 | 6 Avenue des Mandariniers | Appartement 1 p. | 25 m² | 116 980 € | 4 679 € |
| 15/04/2024 | 4 Avenue des Mandariniers | Appartement 3 p. | 58 m² | 220 900 € | 3 808 € |
| 19/03/2024 | 8 Avenue des Mandariniers | Appartement 2 p. | 34 m² | 165 000 € | 4 852 € |
| 31/01/2024 | 2 Avenue des Mandariniers | Appartement 3 p. | 58 m² | 220 000 € | 3 793 € |
| 25/01/2024 | 4 Avenue des Mandariniers | Appartement 2 p. | 44 m² | 107 000 € | 2 431 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Mandariniers à Nice ?
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