Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue des Orangers à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 135 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 261 € | 37 |
| 2022 | 5 393 € | 33 |
| 2023 | 5 416 € | 22 |
| 2024 | 5 850 € | 23 |
| 2025 | 5 643 € | 20 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Orangers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Avenue des Orangers | Appartement 2 p. | 57 m² | 300 000 € | 5 263 € |
| 30/10/2025 | 6 T Avenue des Orangers | Appartement 1 p. | 82 m² | 600 000 € | 7 317 € |
| 22/10/2025 | 6 B Avenue des Orangers | Appartement 3 p. | 88 m² | 556 000 € | 6 318 € |
| 29/09/2025 | 15 Avenue des Orangers | Appartement 2 p. | 57 m² | 260 000 € | 4 561 € |
| 25/09/2025 | 10 Avenue des Orangers | Appartement 1 p. | 20 m² | 125 000 € | 6 250 € |
| 23/09/2025 | 18 Avenue des Orangers | Appartement 4 p. | 110 m² | 500 500 € | 4 550 € |
| 05/08/2025 | 1 Avenue des Orangers | Appartement 5 p. | 95 m² | 515 000 € | 5 421 € |
| 01/08/2025 | 9 Avenue des Orangers | Appartement 1 p. | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
| 24/07/2025 | 15 Avenue des Orangers | Appartement 1 p. | 51 m² | 188 000 € | 3 686 € |
| 16/07/2025 | 20 Avenue des Orangers | Appartement 2 p. | 48 m² | 238 095 € | 4 960 € |
| 15/07/2025 | 2 Avenue des Orangers | Appartement 2 p. | 69 m² | 375 000 € | 5 434 € |
| 27/06/2025 | 2 Avenue des Orangers | Appartement 1 p. | 36 m² | 210 000 € | 5 833 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Orangers à Nice ?
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