Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue des Pins à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 989 € | 3 |
| 2022 | 3 863 € | 9 |
| 2023 | 1 977 € | 1 |
| 2024 | 4 173 € | 3 |
| 2025 | 3 913 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Pins
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 14 Avenue des Pins | Appartement 3 p. | 57 m² | 168 000 € | 2 947 € |
| 08/08/2025 | 12 Avenue des Pins | Appartement 2 p. | 44 m² | 174 000 € | 3 954 € |
| 14/04/2025 | 1 Avenue des Pins | Appartement 2 p. | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 08/04/2025 | 12 B Avenue des Pins | Appartement 3 p. | 57 m² | 227 000 € | 3 982 € |
| 03/03/2025 | 12 Avenue des Pins | Appartement 3 p. | 57 m² | 77 000 € | 1 350 € |
| 10/10/2024 | 19 Avenue des Pins | Appartement 3 p. | 60 m² | 187 000 € | 3 116 € |
| 19/07/2024 | 13 Avenue des Pins | Maison 5 p. | 90 m² | 495 000 € | 5 500 € |
| 20/06/2024 | 1 Avenue des Pins | Appartement 2 p. | 52 m² | 217 000 € | 4 173 € |
| 07/03/2023 | 16 Avenue des Pins | Appartement 2 p. | 44 m² | 87 000 € | 1 977 € |
| 18/11/2022 | 19 Avenue des Pins | Appartement 3 p. | 60 m² | 100 124 € | 1 668 € |
| 23/09/2022 | 15 Avenue des Pins | Appartement 1 p. | 24 m² | 116 900 € | 4 870 € |
| 12/09/2022 | 14 Avenue des Pins | Appartement 2 p. | 44 m² | 121 000 € | 2 750 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Pins à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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