Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue du Petit Fabron à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 81 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 466 € | 17 |
| 2022 | 3 594 € | 20 |
| 2023 | 3 698 € | 13 |
| 2024 | 3 459 € | 14 |
| 2025 | 4 629 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Petit Fabron
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 3 Avenue du Petit Fabron | Appartement 3 p. | 53 m² | 120 000 € | 2 264 € |
| 28/10/2025 | 3 Avenue du Petit Fabron | Appartement 3 p. | 53 m² | 152 300 € | 2 873 € |
| 03/10/2025 | 8 Avenue du Petit Fabron | Appartement 3 p. | 76 m² | 440 000 € | 5 789 € |
| 29/09/2025 | 6 Avenue du Petit Fabron | Appartement 4 p. | 80 m² | 239 000 € | 2 987 € |
| 26/09/2025 | 13 Avenue du Petit Fabron | Appartement 1 p. | 14 m² | 71 000 € | 5 071 € |
| 29/08/2025 | 6 Avenue du Petit Fabron | Appartement 3 p. | 78 m² | 290 000 € | 3 717 € |
| 24/07/2025 | 15 B Avenue du Petit Fabron | Appartement 2 p. | 47 m² | 260 260 € | 5 537 € |
| 07/07/2025 | 8 Avenue du Petit Fabron | Appartement 2 p. | 61 m² | 280 000 € | 4 590 € |
| 16/06/2025 | 4 Avenue du Petit Fabron | Appartement 2 p. | 51 m² | 233 000 € | 4 568 € |
| 13/06/2025 | 3 Avenue du Petit Fabron | Appartement 2 p. | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 11/06/2025 | 13 Avenue du Petit Fabron | Appartement 1 p. | 12 m² | 81 000 € | 6 750 € |
| 23/04/2025 | 4 Avenue du Petit Fabron | Appartement 1 p. | 31 m² | 143 500 € | 4 629 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Petit Fabron à Nice ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nice ?
D'où viennent ces données ?
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