Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Durante à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 122 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 428 € | 21 |
| 2022 | 5 297 € | 39 |
| 2023 | 5 648 € | 20 |
| 2024 | 5 581 € | 22 |
| 2025 | 6 077 € | 20 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Durante
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Avenue Durante | Appartement 2 p. | 45 m² | 300 000 € | 6 666 € |
| 10/12/2025 | 2 Avenue Durante | Appartement 1 p. | 42 m² | 295 000 € | 7 023 € |
| 24/11/2025 | 11 Avenue Durante | Appartement 3 p. | 55 m² | 280 000 € | 5 090 € |
| 10/11/2025 | 4 A Avenue Durante | Appartement 3 p. | 70 m² | 458 650 € | 6 552 € |
| 15/10/2025 | 4 A Avenue Durante | Appartement 1 p. | 26 m² | 215 000 € | 8 269 € |
| 29/09/2025 | 4 B Avenue Durante | Appartement 1 p. | 25 m² | 207 500 € | 8 300 € |
| 10/09/2025 | 12 Avenue Durante | Appartement 4 p. | 88 m² | 478 000 € | 5 431 € |
| 26/08/2025 | 8 Avenue Durante | Appartement 1 p. | 23 m² | 137 800 € | 5 991 € |
| 20/08/2025 | 13 Avenue Durante | Appartement 1 p. | 24 m² | 125 265 € | 5 219 € |
| 21/07/2025 | 13 Avenue Durante | Appartement 3 p. | 79 m² | 425 000 € | 5 379 € |
| 15/07/2025 | 8 Avenue Durante | Appartement 2 p. | 32 m² | 185 000 € | 5 781 € |
| 26/05/2025 | 8 Avenue Durante | Appartement 2 p. | 44 m² | 260 000 € | 5 909 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Durante à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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