Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Edouard Grinda à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 51 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 204 € | 10 |
| 2022 | 3 125 € | 13 |
| 2023 | 3 718 € | 8 |
| 2024 | 3 749 € | 10 |
| 2025 | 3 592 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Edouard Grinda
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 B Avenue Edouard Grinda | Appartement 2 p. | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
| 15/12/2025 | 36 Avenue Edouard Grinda | Appartement 2 p. | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 19/09/2025 | 9017 Avenue Edouard Grinda | Appartement 4 p. | 67 m² | 272 387 € | 4 065 € |
| 19/08/2025 | 36 B Avenue Edouard Grinda | Appartement 3 p. | 70 m² | 235 000 € | 3 357 € |
| 16/05/2025 | 9017 Avenue Edouard Grinda | Appartement 2 p. | 43 m² | 159 000 € | 3 697 € |
| 13/05/2025 | 36 B Avenue Edouard Grinda | Appartement 3 p. | 74 m² | 272 000 € | 3 675 € |
| 30/04/2025 | 6 Avenue Edouard Grinda | Appartement 3 p. | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 22/04/2025 | 30 Avenue Edouard Grinda | Appartement 3 p. | 64 m² | 124 810 € | 1 950 € |
| 07/02/2025 | 36 Avenue Edouard Grinda | Appartement 2 p. | 48 m² | 182 600 € | 3 804 € |
| 17/01/2025 | 9019 Avenue Edouard Grinda | Appartement 4 p. | 145 m² | 410 000 € | 2 827 € |
| 11/12/2024 | 36 B Avenue Edouard Grinda | Appartement 4 p. | 87 m² | 355 000 € | 4 080 € |
| 29/11/2024 | 6 Avenue Edouard Grinda | Appartement 2 p. | 46 m² | 162 000 € | 3 521 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Edouard Grinda à Nice ?
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