Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Fremont à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 54 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 147 € | 9 |
| 2022 | 4 276 € | 12 |
| 2023 | 4 782 € | 9 |
| 2024 | 4 464 € | 11 |
| 2025 | 4 200 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Fremont
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 10 Avenue Fremont | Appartement 1 p. | 36 m² | 83 000 € | 2 305 € |
| 10/11/2025 | 7 Avenue Fremont | Appartement 1 p. | 28 m² | 155 000 € | 5 535 € |
| 23/10/2025 | 25 Avenue Fremont | Appartement 1 p. | 22 m² | 105 000 € | 4 772 € |
| 30/07/2025 | 7 Avenue Fremont | Appartement 4 p. | 96 m² | 242 500 € | 2 526 € |
| 09/07/2025 | 25 Avenue Fremont | Appartement 1 p. | 22 m² | 106 000 € | 4 818 € |
| 19/06/2025 | 25 Avenue Fremont | Appartement 1 p. | 25 m² | 105 000 € | 4 200 € |
| 19/06/2025 | 20 Avenue Fremont | Appartement 1 p. | 38 m² | 123 000 € | 3 236 € |
| 11/03/2025 | 7 Avenue Fremont | Appartement 2 p. | 45 m² | 160 000 € | 3 555 € |
| 03/03/2025 | 25 Avenue Fremont | Appartement 1 p. | 22 m² | 117 000 € | 5 318 € |
| 28/02/2025 | 25 Avenue Fremont | Appartement 1 p. | 22 m² | 116 000 € | 5 272 € |
| 26/02/2025 | 7 Avenue Fremont | Appartement 4 p. | 105 m² | 370 000 € | 3 523 € |
| 30/01/2025 | 25 Avenue Fremont | Appartement 1 p. | 20 m² | 87 500 € | 4 375 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Fremont à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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