Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Giacobi à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 53 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 609 € | 10 |
| 2022 | 4 546 € | 12 |
| 2023 | 5 000 € | 11 |
| 2024 | 3 483 € | 12 |
| 2025 | 4 220 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Giacobi
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 17 Avenue Giacobi | Appartement 2 p. | 47 m² | 185 000 € | 3 936 € |
| 04/09/2025 | 53 B Avenue Giacobi | Appartement 2 p. | 48 m² | 162 000 € | 3 375 € |
| 14/08/2025 | 23 Avenue Giacobi | Appartement 1 p. | 19 m² | 117 500 € | 6 184 € |
| 28/05/2025 | 23 Avenue Giacobi | Appartement 1 p. | 20 m² | 117 500 € | 5 875 € |
| 13/05/2025 | 23 Avenue Giacobi | Appartement 1 p. | 19 m² | 108 000 € | 5 684 € |
| 14/03/2025 | 5 Avenue Giacobi | Appartement 1 p. | 28 m² | 122 000 € | 4 357 € |
| 30/01/2025 | 29 Avenue Giacobi | Maison 4 p. | 120 m² | 490 000 € | 4 083 € |
| 30/01/2025 | 23 Avenue Giacobi | Appartement 1 p. | 23 m² | 90 000 € | 3 913 € |
| 12/12/2024 | 15 Avenue Giacobi | Appartement 3 p. | 54 m² | 77 000 € | 1 425 € |
| 05/12/2024 | 1 Avenue Giacobi | Appartement 3 p. | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 05/12/2024 | 23 Avenue Giacobi | Appartement 1 p. | 19 m² | 95 000 € | 5 000 € |
| 28/11/2024 | 45 Avenue Giacobi | Appartement 3 p. | 52 m² | 170 000 € | 3 269 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Giacobi à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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